O grupo Dakíla Pesquisas, liderado por Urandir Fernandes de Oliveira, adquiriu 22 salas comerciais no prédio da antiga rodoviária de Campo Grande, o que representa cerca de 70% do imóvel atualmente conhecido como Centro Comercial Condomínio Terminal Oeste. A proposta é ambiciosa: transformar o espaço em um ecossistema de negócios inovador, misturando ciência alternativa, varejo e empreendedorismo.

O plano prevê a instalação de empresas do próprio grupo, como a Kion Cosméticos e a Zigurates Materiais de Construção, além de um mercado, cafeteria e restaurante japonês. A expectativa é de que as obras comecem em setembro deste ano e as primeiras operações iniciem em 2026.

“A ideia é transformar o prédio em um centro comercial moderno, que contribua para valorizar a região central”, declarou a assessoria do grupo Dakíla.

Geração de empregos e valorização imobiliária

Segundo estimativas da organização, o projeto pode gerar 280 empregos diretos e até 700 indiretos. Dezessete empresas já foram convidadas a integrar o novo polo comercial e, de acordo com o grupo, a maioria demonstrou interesse.

O movimento coincide com um processo de valorização imobiliária na região. Após o início da revitalização do prédio, nenhuma sala é vendida hoje por menos de R$ 100 mil, segundo levantamento.

Quem é Urandir e o que é a Dakila?

Urandir Fernandes de Oliveira é o criador da Cidade Zigurats, construída em Corguinho (MS) desde 1997, onde promove eventos, comercializa imóveis com moeda própria (BDM) e mistura ciência, espiritualidade e teorias não reconhecidas pela comunidade acadêmica.

Ele ganhou projeção nacional com o personagem ET Bilu e, nos últimos anos, passou a divulgar a existência da civilização perdida Ratanabá, supostamente soterrada na Amazônia. A teoria, embora sem respaldo científico, chegou a ser endossada por figuras do governo Bolsonaro, como o ex-secretário de Cultura Mario Frias.

Rodoviária: décadas de promessas e retomadas

Desativada em 31 de janeiro de 2010, a antiga rodoviária de Campo Grande foi construída nos anos 1970. Desde então, diversos projetos de ocupação fracassaram, incluindo propostas de universidades públicas.

A revitalização oficial do prédio começou em julho de 2022, com orçamento de R$ 16,5 milhões, sendo R$ 15,3 milhões do Ministério do Desenvolvimento Regional e R$ 1,2 milhão da Prefeitura Municipal. A área reformada abrange 5.100 m², além da construção de mais 1.070 m² em dois pavimentos.

A entrega já teve várias datas adiadas — de junho de 2023, passando por 2024 e agora prevista para o fim de 2025.

Polo alternativo e místico no coração da capital

A aposta do grupo Dakíla é que o novo centro comercial se torne um polo de inovação e turismo místico. A proposta integra o conceito de ecossistema integrado de negócios, com empresas complementares e foco em áreas como bem-estar, ciência fora dos padrões convencionais e espiritualidade.